Проект документа державного планування та звіту про стратегічну екологічну оцінку Генеральний план с.Троща
Оприлюднення проекту документа державного
планування та звіту про стратегічну екологічну оцінку
Генеральний план с. Троща Вільшанської сільської ради Чуднівського району Житомирської області
Повна назва документа державного планування, що пропонується, та стислий виклад його змісту:
«Генеральний план та план зонування території с. Троща Вільшанської сільської ради Чуднівського району Житомирської області».
Село Троща знаходиться в південній частині Вільшанської сільської ради , знаходиться на відстані 20 км від районного центру смт. Чуднів та 78 км до м. Житомир.
Територія села нараховує – 444 дворів, населення становить 793 чоловік. Площа населеного пункту становить 454,70 га.
Основною структурно-планувальною одиницею населеного пункту є квартали з одно та двохсторонньою забудовою. Село забудоване в основному одноповерховими одноквартирними житловими будинками садибного типу .
Транспортний зв'язок з обласним та районним центрами здійснюється по автошляхах з твердим покриттям таким транспортом, як маршрутне таксі та автобуси.
У селі Троща нараховується 442 індивідуальних житлових будинки та один одноповерховий 4 –ох квартирний та один одноповерховий 2 –ох квартирний житловий будинок.
Житловий фонд складає 20,4 тис.м2 загальної площі. Розмір присадибних ділянок в основному 0,25 га. 99,4 % від загального житлового фонду складають індивідуальні житлові будинки з присадибними ділянками. В середньому на одного мешканця припадає 32,6 м2 загальної площі житлового фонду.
До проекту генерального плану прийняті проектні рішення:
- житловий квартал: північно - східній частині села та ущільнення житлової забудови;
- передбачено виділення земельної ділянки під ігровий та спортивний майданчик;
- запроектовані ділянки торгівельного призначення ;
- виділено територію під пожежне депо на 2 машини.
Генеральним планом передбачено включити в перспективні межі села 138,63 га. В межі населеного пункту включаються землі водного фонду, зовнішнього транспорту, громадської забудови (торгові кіоски), зелені насадження загального користування (парк), території рекреаційного призначення, виробничого та сільськогосподарського призначення.
Територія с. Троща в перспективній межі становитиме 593,33 га.
На розрахунковий період для житлової забудови необхідно 19,45 га вільної від забудови території.
Проектом передбачається будівництво одного житлового утворення. Передбачено впорядкування та ущільнення існуючої індивідуальної одноквартирної забудови.
На розрахунковий період забудови 2018-2038рр. запроектовано 78 житлових будинки з присадибними ділянками, загальною житловою площею 19,45 га., житловий фонд становить 26.64 тис. м2
Заклади культурно-побутового обслуговування
Сучасна мережа об’єктів культурно-побутового обслуговування населення характеризується розміщенням в центральній частині населеного пункту :
1. заклади освіти:
На території с.Троща заклади освіти представлено: Трощанська ЗОШ І-ІІІ ст. на 300 місць (фактична кількість 96) та дитячий садочок на 30 місць (фактична кількість 30).
2. заклади культури:
будинок культури на 300 місць
3. культові споруди та будівлі:
Братська могила радянських воїнів, поховано 163 чол.
Пам'ятний знак жертвам голодомору
Церква Іоана Богослова (кінець ХІХ ст. ) УПЦПМ пам'ятка архітектури
Церква Олександра Невського УПЦМП
4. заклади охорони здоров′я:
ФАП на 3 ліж. місць
5.адміністративні заклади:
старостат, пошта. (укртелеком - не функціонує)
6. заклади торгівлі:
Магазин (продуктовий) 3шт.
Їдальня-кафе
7. спортивні споруди:
Футбольне поле.
8. оздоровчі заклади:
Табір КП ЧСОТ "Корчагінець" на 225 місць.
Заказник парк пам'ятка садово паркового мистецтва загальнодержавного значення.
Проектом передбачається виділити територію під громадські установи, а саме:
- По вулиці Польова на території не діючого ФАПу запроектувати територію для громадського призначення орієнтовною площею 0,07 га .
- По вулиці Чуднівська на території не діючої будівлі школи запроектувати територію для торгівельного призначення орієнтовною площею 0,12 га .
Виробнича зона.
Виробничі території с. Троща знаходяться в центральній та південно-західній частині села і представлені землями існуючого господарського двору для розташування підприємств та комунальних об’єктів V та IV класу шкідливості та ділянки для розташування підприємства сільськогосподарського напрямку. В західній частині села розташований не діючий господарський двір.
Можливими напрямками розвитку господарського комплексу є переробка місцевої сировини, виробництво будівельних матеріалів з високими енергозберігаючими технологіями, легка промисловість, будівництво центру збирання, зберігання і переробки сільськогосподарської продукції, будівництво консервного цеху, розвиток хлібопекарського виробництва.
На даний час це :
1. Зерносклад з СЗЗ 50м, функціонує;
2. Млин з СЗЗ 100м, не функціонує --- генеральним планом даний об’єкт рекомендується на винесення з водоохоронної зони річки Тетерів (50м) ;
3. Зернотік з СЗЗ 100м, функціонує;
4. Столярний цех з СЗЗ 50м, функціонує --- генеральним планом даний об’єкт рекомендується на винесення з водоохоронної зони річки Тетерів (50м) ;
5. Майстерня з ремонту техніки з СЗЗ 50м, функціонує;
6. Зерносклад з СЗЗ 50м,не функціонує --- генеральним планом даний об’єкт рекомендується на відновлення своєї діяльності;
7. За будівлею громадського центру--- існуючу будівлю недіючої котельні запроектувати під СТО. СЗЗ 15м.
8. Господарський двір не функціонує--- генеральним планом даний об’єкт рекомендується як територія сільськогосподарських підприємств з СЗЗ від 50до 200м
Кладовища.
Кладовище, яке розташоване на території села (на південному заході) площею 5,85га та заповнене на 40% .
Генеральним планом рекомендується закрити існуюче кладовище і подальше поховання проводити на кладовищі в с. Ясопіль. Перше зменшення СЗЗ можливе після 20 років, від моменту останнього поховання. При розробленні генерального плану в санітарно-захисну зону потрапляють житлові будинки. Житлові будинки та споруди що потрапили в СЗЗ по мірі фізичного зносу підлягають перенесенню за межі санітарно-захисних зон.
Комунально-складська зона.
Генеральним планом передбачено:
• виділення ділянок для розташування проектної свердловини по вул. Конституція, проектне ТП в кварталі К-І,
• виділення ділянки для будівництва пождепо на два автомобіля;
• будівництво очисних споруд для потреб с. Троща;
• виділення ділянок для сміттєвих контейнерів.
1) орган, що прийматиме рішення про затвердження документа державного планування:
Вільшанська сільська рада Чуднівського району Житомирської області.
2) передбачувана процедура громадського обговорення, у тому числі:
а) дата початку та строки здійснення процедури:
громадське обговорення починається з 23 березня 2020 року по 23 квітня 2020 року.
б) способи участі громадськості (надання письмових зауважень і пропозицій, громадські слухання тощо):
Відповідно до статті 12 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» громадськість у межах строку громадського обговорення має право подати замовнику в письмовій формі (у тому числі в електронному вигляді) зауваження і пропозиції до проекту документа державного планування та звіту про стратегічну екологічну оцінку.
Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються,
в) дата, час і місце проведення запланованих громадських слухань:
Громадські слухання проводяться відповідно до постанови Кабінету
Міністрів України від 25.05.2011 № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні».
Громадські слухання за необхідності відбудуться в будинку культури за адресою: 13260, Житомирська обл., Чуднівський р-н, с. Троща, вул. Чуднівська, буд. 64. (на виконання Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» громадські слухання щодо проектів містобудівної документації на місцевому рівні проводяться у строк, визначений для проведення процедури громадського обговорення, але не раніше 10 днів з дня оприлюднення проекту містобудівної документації на місцевому рівні). Дата та час громадських слухань буде додатково повідомлено.
г) орган, від якого можна отримати інформацію та адресу, за якою можна ознайомитися з проектом документа державного планування, звітом про стратегічну екологічну оцінку та екологічною інформацією, у тому числі пов’язаною зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування:
Вільшанська сільська рада Чуднівського району Житомирської області.
Ознайомитись з проектом Генеральний план та план зонування території с. Троща Вільшанської сільської ради Чуднівського району Житомирської області та звітом про стратегічну екологічну оцінку, можна в приміщенні сільської ради.
ґ) орган, до якого подаються зауваження і пропозиції, його поштова та електронна адреси та строки подання зауважень і пропозицій:
Вільшанська сільська рада Чуднівського району Житомирської області . Адреса для подання зауважень та пропозицій у письмовій формі:
13224, Житомирська обл., Чуднівський район, с. Вільшанка вул. Короченська, 2.
Електронна адреса: s.vilshanka@ukr.net
Зауваження і пропозиції приймаються у строк з 23 березня 2020 року по 23 квітня 2020 року.
д) місцезнаходження наявної екологічної інформації, у тому числі пов’язаної зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування:
Вільшанська сільська рада.
3) 13224, Житомирська обл., Чуднівський район, с.Вільшанка вул.Короченська, 2.
4) необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту документа державного планування.
Проведення транскордонних консультацій не потребує.
