Державний реєстратор у Вільшанській громаді: на захисті майнових прав
Важливий напрям у роботі Вільшанської громади забезпечує державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Альона Маліванчук. Саме її щоденна праця спрямована на захист майнових прав громадян, забезпечення законності у сфері нерухомості та надання якісних адміністративних послуг.
За її словами, вона надає послуги не лише жителям Вільшанської громади, а й працює з громадянами з різних куточків Житомирської області — зокрема із сусідніх Чуднівської, Краснопільської, Любарської, Романівської та інших громад:
«До моїх повноважень входить державна реєстрація речових прав на нерухоме майно. Я здійснюю реєстрацію права власності, договорів оренди, веду облік безхазяйного майна, реєструю обтяження відповідно до рішень суду — арешти та заборони, проводжу первинну реєстрацію майна».
Лише у 2025 році до державного реєстратора звернулося понад три з половиною тисячі громадян. Серед наданих послуг — 827 реєстрацій права власності, 2413 реєстрацій іншого речового майна, 115 — надання інформації, 7 об’єктів взято на облік як безхазяйне майно.
«Окремим напрямком моєї роботи є також реєстрація прав на нерухоме майно, що знаходиться на тимчасово окупованих територіях або в зонах активних бойових дій. Попри складність процедур, уже здійснено понад 40 таких реєстрацій» — каже Альона Маліванчук.
Важливо, що робота державного реєстратора забезпечує і додаткові надходження до місцевого бюджету, адже адміністративні послуги є платними. Наприклад, реєстрація права власності коштує 330 гривень, а реєстрація договору оренди — 170 гривень.
Загалом надходження адміністративного збору за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до бюджету Вільшанської громади у 2024 році становили близько 450 тисяч гривень. Майже така ж сума надійшла до бюджету громади і у 2025 році. Ці кошти є вагомою підтримкою для місцевого бюджету та сприяють розвитку громади, адже дозволяють спрямовувати фінансування на важливі соціальні та інфраструктурні потреби.
Окрім оформлення документів, Альона Маліванчук надає громадянам юридичних консультації з питань державної реєстрації та допомагає розібратися у складних правових процедурах. Результатом такої роботи є офіційний витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, куди вносяться всі необхідні відомості.
Таким чином, робота державного реєстратора є важливою складовою системи адміністративних послуг Вільшанської громади, адже допомагає людям належно оформити свої майнові права та уникнути юридичних проблем, наголошує голова громади Сергій Мельник:
«За кожною такою послугою — долі людей і їхнє право на власність. Це непроста щоденна праця, яка вимагає не лише глибоких знань, а й великої відповідальності та людяності. Це й складні випадки, які потребують максимальної уважності та професіоналізму. Водночас ця робота забезпечує законність у сфері нерухомості, допомагає людям захистити свої права та сприяє наповненню місцевого бюджету. Щиро дякую Альоні Маліванчук за вагомий внесок у підтримку наших жителів і розвиток громади».
За сумлінну працю державну реєстраторку Альону Маліванчук нещодавно було відзначено Грамотою Вільшанської сільської ради.
Тож робота державного реєстратора — це не лише про документи, а передусім про захист прав людей, їхню впевненість у завтрашньому дні та законність у сфері нерухомості. Навіть у складних умовах сьогодення, коли доводиться працювати з майном із тимчасово окупованих територій чи зон бойових дій, громадянам надається фахова допомога у забезпеченні порядоку в правовому полі. Саме завдяки такій щоденній і відповідальній праці громада розвивається, отримує додаткові надходження до бюджету та зберігає довіру жителів.
